Category: Містозабудова

Казусы местного самоуправления

Albrecht_Durer_3_1Инциденты, сопровождающие постепенное включение жителей Украинки в процессы самоуправления, носят как заурядный, так и самый причудливый характер. Так панически опасаясь пробуждения общественности и оформления сознательной громады, власти с перепугу запустили наспех скроенную версию о том, что активисты, выступающие против застройки последнего участка леса, – попросту рейдеры. Версия эта, впервые озвученная директором компании застройщика С.Рубаном, была старательно растиражирована местными СМИ, а также подхвачена приближённым к горсовету молодёжным активом, который пышно объявил активистам “войну без правил”, разошёлся не на шутку и перепачкал целую страницу “Днепровского проспекта”. 

Read More

Работа комиссии по проведению общественных слушаний (25.08.15)

3746745213_5d90e60431_bВчерашняя встреча с представителями депутатской комиссии (собранной для рассмотрения пропозиции граждан об организации зоны рекреации на берегах Стугны) стала ещё одним свидетельством отсутствия культуры гражданского общества в нашем городе. Она продемонстрировала, прежде всего, отсутствие юридической и политической грамотности, соответствующих компентенций и опыта юристов исполкома (а ранее и чиновников) в сопровождении, реализации и оформлении инициатив активной части городской общественности, но, главное, вообще желания и энтузиазма в создании продуктивной политической коммуникации между жителями и органами самоуправления.

Read More

“Руки геть від лісу”

sosna

Тринадцятого серпня активісти міста в рамках екологічної кампанії на захист лісу від бездумної забудови побували на сесії міської ради. Питання про розгляд колективного звернення, надісланого раніше, було включено до порядку денного. Звернення містило вимогу про проведення громадських слухань щодо агресивної містобудівної політики міської влади, яка не враховує екологічне навантаження на місто.

Read More

Про позицію Громадської Ради щодо зібрання жителів міста Українка 24.07.2015

24 липня 2015 року в районі будинку Будівельників 11 відбулося велелюдне зібрання жителів міста Українка, стосовно обговорення питання відносно намірів ТОВ «УІБК «УКРЖИТЛОІНВЕСТ» забудувати лісовий масив, який знаходиться між існуючим житловим мікрорайоном та правим берегом р. Стугна.

Зібрання прийняло резолюцію з вимогою до Української міської ради внести до порядку денного та розглянути на засіданні сесії 13 серпня 2015 року питання «Щодо проведення в громаді публічних обговорень про перегляд (скасування) рішення Української міської ради від 11 лютого 2010 року та припинення Договору оренди земельної ділянки від 26 лютого 2010 року щодо передачі ТОВ «УІБК «УКРЖИТЛОІНВЕСТ» в оренду лісопаркової території для будівництва житлового комплексу в районі вулиці Будівельників в м. Українка.

Громадська рада м. Українка підтримує цю резолюцію зборів жителів міста.

Хочемо нагадати, що ще рік тому листом N 981/0/3-14 від 07.07.2014 року Громадська рада, керуючись п. 3 та п. 4 Положення про Громадську Раду, надіслала виконкому Української міської ради пропозицію, щодо організації та проведення публічного обговорення (консультацій) щодо питання, яким чином були враховані пропозиції мешканців міста, які були письмово подані до проекту Генплану м. Українка з 29.03.13 по 30.04.13 року? Відповідно до містобудівного законодавства України, під час розробки містобудівній документації повинні були належним чином враховані громадські інтереси жителів м. Українка.

Серед письмових пропозицій, поданих до проекту Генплану м. Українка у 2013 році, була пропозиція жителів міста залишити не забудованою зелену зону лісового масиву шириною не менш ніж 150 м. від правого берегу р. Стугна, за виключенням забудови, яка вже існує.

Ця пропозиція відповідала вимогам законодавства про благоустрій населених пунктів, природоохоронному та містобудівному законодавству, а також Стратегії розвитку м. Українка, як міста туризму і відпочинку, міста в якому комфортно проживати. Під час громадського обговорення проекту Генерального плану під відповідною пропозицією було зібрано більш ніж 600 підписів.

Хочемо звернути Вашу увагу, що на ці письмові пропозиції жителів міста листом № 1331/0/3-13 від 12.06.2013 року була надана відповідь від розробника містобудівної документації, яка була погоджена з замовником містобудівної документації виконкомом Української міської ради, де зазначалось, що: «На правому березі р. Стугна зберігається пляжна зона та зберігається зона з зеленими насадженнями «які примикають до існуючого мікрорайону».

Тим самим виконком Української міської ради у рамках опрацювання пропозицій жителів міста Українка поданих під час громадського обговорення проекту Генплану міста письмово фактично погодився з тим, що лісовий масив якій розташований між правим берегом р. Стугни та існуючим мікрорайоном повинен залишиться не забудованим.

Але, відповідних змін ні в проекті Генерального плану м. Українка, ні скасування відповідних рішень сесії міської ради від 11 лютого 2010 року та припинення Договору оренди земельної ділянки від 26 лютого 2010 року щодо передачі ТОВ «УІБК «УКРЖИТЛОІНВЕСТ» в оренду лісу під забудову в районі вулиці Будівельників в м. Українка здійснено не було.

Окремо хочемо зазначити, що рішення сесії Української міської ради від 11 лютого 2010 року та подальше укладення Договору оренди земельної ділянки від 26 лютого 2010 року щодо передачі ТОВ «УІБК «УКРЖИТЛОІНВЕСТ» в оренду лісу під забудову в районі вулиці Будівельників має явну корупційну складову (оскільки акціонери компанії забудовника є депутатами міської ради, а також членами земельної комісії при виконавчому комітеті Українки), приймалось без узгодження громадських інтересів та за відсутності затвердженої містобудівної документації міста, яка саме і регламентує функціональне призначення тієї чи іншої земельної ділянки в населеному пункті. Будь-якого обґрунтування та посилання на норми містобудівного законодавства, на підставі чого лісовий масив в районі правого берега р. Стугни відводиться під багатоповерхову забудову, рішення сесії не містило.

Виконавчий комітет Української міської ради листом N 1647/0/3-14 від 05.08.2014 року надіслав відповідь, яка зводилося до того, що виконавчий орган міської ради не бачить підстав обговорити з громадськістю, яким чином були враховані в проекті Генерального плану м. Українка пропозиції мешканців, що стало грубим порушенням п. 12, 7 Порядку проведення консультацій з громадськістю з питань формування та реалізації державної політики (Постанова від 3 листопада 2010 р. N 996). З такою відповіддю ГР не погодилась, що було викладено в листі № 05/09-2014 від 20.09.2014 року.

Громадська Рада м. Українка підтримує пропозицію жителів міста (яка викладена в відповідній резолюції прийнятої на зборах 24 липня 2015 року) і в разі відмови у задоволенні даної пропозиції, буде трактувати дії міської ради як антиконституційні

Завантажити pdf.

Фото для статті

Де порушується Закон там є місце корупції.

В цій статті я хотів висказати свою думку про мету статті «Благими намірами прокладається дорога в Пекло» В.Романчука яка була надрукована в одному із недавніх номерів газети Дніпровський проспект.

Як я зрозумів, автор цієї статі зовсім не мав на увазі розслідувати законність чи незаконність дозволів на забудову об’єктів торгівельної інфраструктури та «хатинок» на березі Дніпра та в нашому місті.

Моя думка що основна мета статі полягала у тому щоб у черговий «надцятий» раз не допустити «ляп» і не почати забудову на майдані ім. Т.Г. Шевченка у нашому місті, як «накриття від дощу та вітру для пасажирів», а закінчити черговим торгівельним комплексом. Для цього і приводилися приклади як будівництва «зупинок» на Дніпровському проспекті та «автомобільних стоянок» на пляжі Дніпра.

Але чомусь ця стаття когось налякала, тому і почалось «журналістське розслідування», щоб відвести думку читача від основної теми статті. Так, можливо що всі дозволи на будівництво цих торгівельних будівель отримані, а будівництво їх проводиться згідно норм, але сенс то не в тому. Дозволи на будівництво надаються чиновниками, а з ними завжди можна домовитися. Так це теж дуже важливо, притримуватися норм та порядку будівництва, але найважливіше то щоб громада міста отримала ти об’єкти інфраструктури які потрібні мешканцям нашого міста, а не так званим «інвесторам». Та і не все так добре з виконанням законодавства, як хотіли показати автори розслідування та може здаватися на перший погляд. Приведу приклад.

В Земельному Кодексі України в статтях 60 та 61 утверджується:

 

«Стаття 60. Прибережні захисні смуги

 1. Вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об’єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності встановлюються прибережні захисні смуги.

2. Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною:

 а) для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менш як 3 гектари – 25 метрів;

 б) для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а також ставків площею понад 3 гектари – 50 метрів;

 в) для великих річок, водосховищ на них та озер – 100 метрів.

 При крутизні схилів більше трьох градусів мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється.

3. Уздовж морів та навколо морських заток і лиманів встановлюється прибережна захисна смуга шириною не менше двох кілометрів від урізу води.

 Прибережні захисні смуги встановлюються за окремими проектами землеустрою.

 Межі встановлених прибережних захисних смуг і пляжних зон зазначаються в документації з землеустрою, кадастрових планах земельних ділянок, а також у містобудівній документації.

 Прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках усіх категорій земель, крім земель морського транспорту.

 

Стаття 61. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж річок, навколо водойм та на островах

 1. Прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності.

 2. У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється:

 а) розорювання земель (крім підготовки ґрунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво;

 б) зберігання та застосування пестицидів і добрив;

 в) влаштування літніх таборів для худоби;

 г) будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів»

Я навмисно привів повний зміст статей Закону для того щоб уникнути звинувачень про використанні тексту із контексту та для того щоб читачі могли взнати та зрозуміти сенс цих статей. Та мали можливість самі вирішувати е порушення Закону чи не має. Ма мій погляд згідно букви та духу Закону в цьому двох думок бути не може. А раз порушується Закон і місцева влада та контролюючі органи цього не бачать, то має місце елементи корупційної змови. Як в народі кажуть, що задарма і тато мату не цілує.

Так от, я впевнений, що нове керівництво району та контролюючих органів, а саме прокуратури, повинно подякувати за таке журналістське розслідування і їм нічого не залишиться як взятись за розслідування цих фактів корупційних дій в органах нашої влади які явно мали місце. А громадськість місця ім. в цьому допоможе та якщо буде потрібно проконтролює виконання Закону.

 

P.S. В відміну від автора статті «Благими намірами прокладається дорога в Пекло» я навмисно не публікую ніяких фото, щоб не ініціювати ще одне «журналістське розслідування».

 

Голуб С.В.

громадський діяч,

Голова Громадської ради м. Українки

52_big

Благими намірами прокладається дорога в Пекло

Звичайно дорогу в Пекло прокладати ми не будемо, але це так – до слова, Біблійна мудрість. Дуже часто ми говоримо одне, нібито гарне, хороше, корисне, але у фіналі бачимо все на оборот.
Уже, вроді би, давно кулуарно мусується питання забудови площі імені Т. Г. Шевченка біля міської ради. І буцімто уже є проект та план забудови автостанції з прилеглою до неї інфраструктурою, як правило, торгові точки («пивні генделики»). Уже ці питання піднімалися на засіданні Громадської ради при виконкомі Української міської ради і прийнято звернення до міського голови Павло Козирєва та виконкому Української міської ради, щоб цього не робити. Адже ми зіпсуємо вигляд нашої єдиної нормальної площі в місті Українка.
На цій площі, яка носить ім’я Т. Г. Шевченка, повинен стояти його пам’ятник. Ще за головування Івана Ярмака було прийняте рішення поставити погруддя нашому генію-пророку Т. Г. Шевченку. Під цей пам’ятник було відведене місце – це не покрита плитами земля біля міськради. Було виготовлено погруддя, був виготовлений проект, і навіть сам Павло Козирєв благословив мене поїхати в місто Андрушівку Житомирської області домовитися за матеріали та ціну. Я туди їздив машиною Української міської ради п’ять разів. Домовився за все і навіть за установку. Був складений та підписаний обома сторонами договір на суму 22 тисячі гривень!!! Але нашого Павла Генріховича мабуть укусила якась амбіційна муха і все вмерло!!!
Для будівництва автостанції та «генделиків» є гарне місце у 200 метрах від площі імені Т. Г. Шевченка, біля залізниці.

Зупинка громадського транспорту в Украінці

На минулій неділі наше міське телебачення робило опитування на місці де планується будівництво (там де стоять маршрутки на Київ). Задавали людям одне просте питання: « Чи Ви згодні, щоб на цьому місті вам збудували накриття, скажімо, від дощу та сонця?» Ну хто ж відмовиться від таких благ?! Але під такими «благими намірами» давався дозвіл на зупинку біля старого книжкового магазину, на нашому міському пляжі та «маленькі хатинки» на самому Дніпрі. Що з цього вийшло Ви самі сьогодні бачите. Ми отримали капітальні, законно не оформлені, забудови. А тепер іде судова тяганина. Одну з таких «хатинок» я Вам показую на фото. Не думаю, що власник цієї «хатинки» є той, на кого вона оформлена. Для цього необхідні шалені кошти – щоб збудувати та потужна «криша» – щоб пройти всі дозвільні бар’єри. Адже це Дніпро!

Недобудова на набережній в Українці

А можливо хтось має іншу думку? Розкажіть.

Тож для чого робиться опитування? А для того, щоб сказати: «Народ вимагає»!

Член Громадської ради при виконкомі
Української міської ради,
як голова Спілки інвалідів Чорнобиля
Голова Української міської організації
ПП «УДАР Віталія Кличка» В. Романчук

Авторська лексика і пунктуація збережені

Проект генерального плану

Проект генерального плану м.Українка

eksplikatsiya
Експлікація

legenda
Легенда

Частина проекту з м.Українка. Роздільна здатність 4000х3055рх. Розмір 4.2М.

Частина проекту з м.Українка. Роздільна здатність 2000х1528рх. Розмір 1.3М.

Powered by WordPress & Theme by Anders Norén